L’agence immobilière à Marrakech aux faits de la constitution du syndic

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N’importe quelle agence immobilière à Marrakech vous le dira, si vous souhaitez acquérir un bien dans une copropriété, il faut être sûr que vous aurez affaire au syndic de copropriété et il faudra pour vous adapter connaître le règlement intérieur de la copropriété et vous y aligner. Vous pouvez aller chez qui vous en dira plus. Le travail du syndic de copropriété n’est pas facile et il ne peut pas être confié au hasard à n’importe qui. C’est l’assemblée générale des copropriétaires qui choisit le syndic, et ce dernier peut être professionnel, c’est-à-dire qu’une société vient gérer la copropriété ou alors il peut être bénévole, c’est-à-dire que les copropriétaires choisissent entre eux ceux qui ont les capacités pour faire partie du syndic.

Comment choisir un bon syndic de copropriété ?

Il est souvent recommandé de faire appel à une société spécialisée pour prendre en charge la gestion de la copropriété. Il est vrai qu’un syndic de copropriété professionnel entraîne des dépenses supplémentaires mais ce syndic dispose des connaissances en matière de droit et de règlements, en ce qui concerne le secteur immobilier. De plus, de par son expérience, le syndic professionnel a les contacts nécessaires qui lui permettront d’assurer de manière efficace son rôle au sein de la copropriété. Votre agence immobilière Chic Riad experte à Marrakech peut vous mettre en contact avec des sociétés spécialisées en syndic de copropriété. C’est vrai que le syndic professionnel est remunéré mais il fait quand même gagner de l’argent à la copropriété ainsi que du temps sur la majorité des tâches à effectuer. De plus, du fait des obligations légales auxquelles le syndic professionnel est soumis, il sera dans l’obligation de fournir des résultats plus convaincants qu’un syndic bénévole. Précisons que le syndic peut être traîné en justice par un copropriétaire qui s’estime léser dans ses droits.

Vous devez savoir que pour choisir un bon syndic professionnel, vous devez surpasser le prix des services que vous propose la société. Demandez conseil à votre agence immobilière à Marrakech. Ce qui doit compter à vos yeux c’est la qualité des services, ainsi que les moyens utilisés pour les rendre. Une société avec des références c’est l’idéal, vous pouvez ainsi savoir quels immeubles sont déjà pris en charge par ladite société, et comment ils sont gérés. Selon la nouvelle loi concernant la copropriété, l’assemblée générale des copropriétaires doit se réunir au minimum une fois par an, sur convocation du syndic. Pour qu’une décision soit validée en assemblée générale, il faut que 50% des copropriétaires la valident, en sachant que chacun possède des parts en fonction de la superficie de son logement. Les décisions simples seront votées à la majorité simple, tandis que pour les décisions importantes, le vote se fait à la majorité qualifiée, c’est-à-dire au moins ¾ des voix.